Наш институт занимается перепланировкой квартир и согласованием проектно-разрешительной документации. Мы предлагаем качественные услуги по проектированию, согласованию разрешительной документации. Наши сотрудники определяют необходимый объем документов для согласования перепланировки, при необходимости составят техническое задание, выполняя техническое обследование.
Перечень услуг, оказываемых институтом:
• Архитектурно-строительное проектирование жилых объектов (малоэтажные и много этажные жилые дома)
• Планировка, переустройство и переоборудование помещений жилого и нежилого фонда.
• Перепланировка квартир.
• Согласование перепланировки квартиры.
• Подготовка исходно-разрешительной документации и формирование пакета необходимых документов
Проект перепланировки
Проект перепланировки – это официальный документ, разработкой которого занимается проектная организация. Разработанный проект перепланировки следует согласовать со следующими инстанциями:
1.Согласие с перепланировкой всех собственников и прописанных лиц. Подписи соседей из примыкающих квартир о том, что они не против вашего ремонта.
2. Отдел архитектуры и градостроительства г. Севастополь
3.Энергонадзор;
4.Теплосети, водоканал
5.Копия техпаспорта и справка о состоянии здания, Справка из ГУПа (форма №3), План этажа, План квартиры.
6.Проект перепланировки, который разработала проектная организация.
7.Разрешение районной пожарной части.
8.При условии изменения фасада здания, требуется дополнительное согласование с главным архитектором района.
Что разрешается при перепланировке квартиры
- увеличение площадей жилых комнат посредством кладовых, коридора и кухни;
- устройство смежной с кухней столовой на площади жилой комнаты;
- увеличение за счет коридора санузла;
- создание проемов в стенах между комнатами;
- демонтаж подоконной части стен;
Что запрещено при перепланировке квартиры
Не допускается при перепланировке квартиры:
- демонтаж и уменьшение вентиляционных коробов;
- увеличение санузла уменьшая площадь кухни;
- размещение санузла на месте жилой комнаты;
- увеличение за счет жилых помещений площади бытовых;
- углубление труб в стены (к ним должен быть свободный доступ);
- перемещение или снос несущих стен;
- выделение комнаты без естественного освещения и отопления - размер комнат должен быть не меньше 9 кв. м.
Проектная организация ООО «КрымНИОпроект» предоставляет услуги по производству топографической съемки в масштабах 1:500, 1:1000, 1:2000. Она включает в себя целый комплекс работ, которые направлены на получение топографических планов земельного участка, для дальнейшего проектирования объектов строительства, для проектирования прокладки инженерных коммуникаций, для разработки генерального плана земельного участка. В период выполнения работ, наши геодезисты применяют инновационное геодезическое оборудование, благодаря которому получают наглядные и достоверные данные по земельному участку с точностью до миллиметра.
Топографическая съемка выполняется в специальных программах с целью согласования в органах архитектуры отдельных населенных пунктов.
Кроме съемки характерных элементов местности на топографический план наносятся все инженерные коммуникации (как наземные, так и подземные).
Стоимость топографической съемки зависит от нескольких факторов:
- Месторасположение земельного участка;
- Площадь съемки;
- Необходимость согласования инженерных коммуникаций, а также занесение в геопространственную базу населенного пункта.
Компания ООО «КрымНИОпроект» имеет в своем штате специалистов, которые имеют большой опыт и все необходимые сертификаты на проведение топографо-геодезических работ
Частный дом строится на долгие годы. Это серьёзное вложение в будущее, наследие для потомков. Помните об этом в тот момент, когда вы оформляете заказ на проектирование домов. Мы гарантируем внимательное отношение к вашему замыслу и готовы предложить собственные креативные решения. Мы обеспечиваем творческий профессиональный подход к заказам на проектирование жилых домов.
Разработанный нами проект жилого дома будет полностью сочетаться с вашим земельным участком. Мы создадим единый стиль для дома и прилегающего к нему участка. Ваш будущий дом будет учитывать все особенности местности и идеально впишется в ландшафт.
При работе по проектированию жилого дома соблюдаются все действующие строительные нормативы и правила. Все работы согласовываются с заказчиком.
Специалисты продумывают и учитывают мельчайшие детали, спроектированный именно для Вашей семьи с учетом всех особенностей и пожеланий. Наши услуги
• Строительство (из всех видов материалов);
• Проектирование;
• Инженерные сети;
• Оформление земли;
• Геодезия;
• Геология;
• Проектирование;
• Согласование;
