Перепланировка квартир

Наш институт занимается перепланировкой квартир и согласованием проектно-разрешительной документации. Мы предлагаем качественные услуги по проектированию, согласованию разрешительной документации. Наши сотрудники определяют необходимый объем документов для согласования перепланировки, при необходимости составят техническое задание, выполняя техническое обследование.

Перечень услуг, оказываемых институтом:

• Архитектурно-строительное проектирование жилых объектов (малоэтажные и много этажные жилые дома)

• Планировка, переустройство и переоборудование помещений жилого и нежилого фонда.

• Перепланировка квартир.

• Согласование перепланировки квартиры.

• Подготовка исходно-разрешительной документации и формирование пакета необходимых документов

Проект перепланировки

Проект перепланировки – это официальный документ, разработкой которого занимается проектная организация. Разработанный проект перепланировки следует согласовать со следующими инстанциями:

1.Согласие с перепланировкой всех собственников и прописанных лиц. Подписи соседей из примыкающих квартир о том, что они не против вашего ремонта.

2. Отдел архитектуры и градостроительства г. Севастополь

3.Энергонадзор;

4.Теплосети, водоканал

5.Копия техпаспорта и справка о состоянии здания, Справка из ГУПа (форма №3), План этажа, План квартиры.

6.Проект перепланировки, который разработала проектная организация.

7.Разрешение районной пожарной части.

8.При условии изменения фасада здания, требуется дополнительное согласование с главным архитектором района.

Что разрешается при перепланировке квартиры

- увеличение площадей жилых комнат посредством кладовых, коридора и кухни;

- устройство смежной с кухней столовой на площади жилой комнаты;

- увеличение за счет коридора санузла;

- создание проемов в стенах между комнатами;

- демонтаж подоконной части стен;

Что запрещено при перепланировке квартиры

Не допускается при перепланировке квартиры:

- демонтаж и уменьшение вентиляционных коробов;

- увеличение санузла уменьшая площадь кухни;

- размещение санузла на месте жилой комнаты;

- увеличение за счет жилых помещений площади бытовых;

- углубление труб в стены (к ним должен быть свободный доступ);

- перемещение или снос несущих стен;

- выделение комнаты без естественного освещения и отопления - размер комнат должен быть не меньше 9 кв. м.